ВОЗВРАЩЕНИЕ ДЕПОЗИТОВ ИЗ ПРОБЛЕМНЫХ БАНКОВ В УКРАИНЕ

Многие вкладчики нашей страны оказались в трудной ситуации: в их банке ввели временную администрацию и получить свои сбережения они не могут. Мы расскажем, что нужно знать и как действовать при таких плачевных обстоятельствах.

Если вкладчик – физическое лицо

Как только Национальный банк Украины принимает решение о признании конкретного банка неплатежеспособным, Фонд гарантирования вкладов физических лиц вводит в банке временную администрацию на 3 месяца (либо продлевает до 6). Задача данного Фонда – гарантировать возврат депозитов.

На деле все сложнее. На время действия такой администрации, банк отказывает в выплате депозитов, перестает начислять за них проценты. Более того, все валютные депозиты переводятся без согласия вкладчика в гривны по курсу Национального банка Украины на день введения временной администрации.

Как видим, меры довольно жесткие. Поэтому, как только на официальном сайте банка и Фонда появляется информация о временной администрации – необходимо спасать свои сбережения.

Итак, на возврат своих вкладов во время такой администрации имеют право только:

1. Физические лица, у чьих депозитов истек срок действия;
2. Физические лица, которые имеют текущий банковский счет.

При этом максимальная сумма, которую может получить вкладчик, не зависимо от суммы своего вклада – 200 тыс. грн. Отдельно стоит добавить, что Украина не гарантирует вклады в ценных металлах, поэтому Фонд не сможет их компенсировать.

Информация о том, где можно получить компенсацию размещается на сайте Фонда, куда на протяжении 30 дней с начала выплат, лицо может обратиться с заявлением о выплате средств, паспортом и идентификационным кодом.

К сожалению, получить свой вклад, который превышает 200 тыс. грн., или депозит, срок действия которого еще не истек, можно только после объявления о полной ликвидации банка. В таком случае, вкладчики на протяжении 30 дней после такого объявления должны подать заявление с кредиторскими требованиями, которое будет удовлетворяться в порядке очереди. Если же имущества банка не хватит на всех кредиторов, то такие требования просто спишутся.

Если вкладчик – юридическое лицо

Поскольку Фонд гарантирует вклады только физических лиц, во время администрации у юридических лиц практически связанны руки: распоряжаться своими счетами они не могут, начислять неустойку банку нельзя, а все исполнительные производства по взысканию с банка средств замораживаются. Поэтому, большинство предприятий вынуждены ждать этапа ликвидации.

В процессе реализации имущества банка, требования кредиторов удовлетворяются в строгой очерёдности. Юридические лица и физические лица-предприниматели, к сожалению, относятся лишь к седьмой очереди кредиторов и далеко не всегда вообще получают хоть что-либо.

Однако, в последнее время появилась интересная судебная практика, обязывающая банки, в которых введена временная администрация, переводить денежные средства на другие счета «здоровых» банков.

Механизм действия таков, что отказывая юридическим лицам в данной операции, банк ссылается на запрет об удовлетворении требований кредитора на все время действия администрации. Однако хозяйственные суды, указывают на то, что в договоре текущего счета нет такого понятия как вкладчик или кредитор, а значит, отказ в переведении сумм незаконен.

В любом случае, успех дела зависит от грамотной подготовки и составления иска. Наши специалисты готовы оказать вам эту услугу и взять все хлопоты на себя.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Чекмез ЮрийНиколаевич

ИСПРАВЛЯЕМ ОШИБКИ В РЕШЕНИИ СУДА.

Получив на руки любое решение суда, внимательно его прочитайте. К сожалению, очень часто в текстах встречаются неточности, допущенные судом по невнимательности, важно вовремя их исправить.

Виды ошибок

Процессуальное законодательство предусматривает два вида возможных ошибок:

• арифметическую ошибку;
• описку.

Разница между ними в том, что под опиской подразумевается неверное написание слов, фамилий, дат и т.д. Арифметическая же ошибка возникает при неправильных математических подсчетах (например, при суммировании всех материальных требований истца).

Важно понимать, что исправляя такого рода ошибки, суд не меняет принятого им решения по сути.

Процедура исправления

И Хозяйственный процессуальный кодекс Украины (ст.89) и Цивильный процессуальный кодекс Украины (ст.219) предусматривают почти идентичную процедуру исправления ошибок. Инициатором может выступать как сторона дела, которая заметила неточность, так и сам суд.

Так, заинтересованная сторона должна подать в тот суд, который допустил ошибку, заявление об ее исправлении. Причем подача может осуществляться в любой момент, независимо от вступления решения в законную силу или его пересмотра вышестоящими судебными инстанциями.

Какие реквизиты необходимо указать:

1. Наименование суда и сторон, номер дела.
2. Основания, доказывающие о наличие реальной описки или арифметической ошибки.

К заявлению обязательно нужно приложить доказательства направления копии такого заявления другой стороне.

Данное заявление суд обязан рассмотреть на протяжении не более 10 дней, после чего принять решение о проведение судебного заседания, о чем известить участников. Интересно, что в хозяйственном процессе, процедура исправления описок может происходить вне судебных заседаний, что значительно ускоряет дело.

Признав свою ошибку, суд выносит Ухвалу об ее исправлении.

Если же вы видите грубые ошибки в решении суда, которое ущемляет ваши права и свободы, советуем обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам составить апелляционную жалобу и защитить свои интересы в вышестоящем суде.

Звоните нам по тел. +38 (097) 716-70-09 или +38 (050) 922-56-46.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Чекмез ЮрийНиколаевич

ВЗЫСКАТЬ ИМУЩЕСТВО С ДОЛЖНИКА СТАЛО ПРОЩЕ

Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 ноября 2014 года №662 расширен список документов, на которых нотариусы могут делать исполнительные надписи для взыскания задолженностей.

Напомним, что нотариусы могут делать такие надписи на документах, подтверждающих задолженность. Отныне к таким договорам будут относиться, в том числе, ипотечные, кредитные договора и аграрные расписки.

Такие изменения помогут избежать затяжных судебных процессов и позволят кредиторам непосредственно обращаться с договорами в Государственную исполнительную службу.

Документы, которые следует предоставить нотариусу для совершения исполнительной надписи на ипотечном договоре:

1. Оригинал ипотечного договора.
2. Оригинал и копию договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой.
3. Требование к должнику про погашение долга с доказательствами надлежащей отправки такого требования самому должнику.
4. Квитанцию с банка о том, что денежные средства не поступали на счет кредитора.

Для получения надписи на кредитном договоре кредитору будет достаточно предоставить нотариусу оригинал такого договора и выписку со счета должника с отметкой банка про непогашение кредита.

Касательно аграрных расписок, то для получения исполнительной надписи необходимы такие документы:

1. Оригинал такой расписки.
2. Копию требование об устранении нарушения исполнения обязательства, которое было направлено должнику с доказательствами надлежащей отправки.

Следует заметить, что, до внесения данных изменений, инструмент взыскания долгов через исполнительную надпись нотариуса не был популярен среди банков, существовала негативная судебная практика, когда такие надписи отменялись.

И на сегодняшний день, такие нововведения неоднозначно воспринялись юристам, поскольку дают банкам в обход судебного процесса, незаконно стягивать деньги с заемщиков.

Если вы оказались в подобной затруднительной ситуации, обращайтесь к нашим специалистам по тел. (097) 716-70-09, (050) 922-56-46.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Савицкая НатальяАнатольевна
Больше узнать можно тут.

«СТРОИТЕЛЬНАЯ АМНИСТИЯ В УКРАИНЕ»

В Украине довольно широко распространено такое понятие как самовольное строительство, что включает в себя любой вид недвижимого имущества, которое построено или строится без специальных разрешений, с нарушением норм строительства или на земельном участке, который не был специально отведен для такого строительства.

Проблема в том, что на такую постройку невозможно получить право собственности, а значит, распоряжаться им в полной степени вы сможете только тогда, когда узаконите его.

Какие существуют способы узаконивания?

1. Упрощенный.
2. Судебный.

Относительно судебной процедуры

Обращение в суд с иском «о признании права собственности» на ваш объект возможен при наличии данных о том, что такой вопрос уже рассматривался компетентным органом и существует спор про право.

На практике либо указывается «фиктивный ответчик», который признает исковые требования в полном объеме, либо судебный процесс растягивается на многие года. В первом случае, прокуратура обжалует решение суда, во втором – потеряете много нервов.

«Упрощенная не значит простая»

Итак, наиболее распространённый способ, или как его еще называют – «упрощенный», позволяет узаконить любые индивидуальные, жилые, садовые и дачные дома, а также хозяйственные, приусадебные здания и сооружения, построенные в период с 5 августа 1992 года по 12 марта 2011 года.

«Упрощенной» данную процедуру называют потому, что выше перечисленные объекты недвижимости принимаются в эксплуатацию по результату их технического обследования. Такой способ предусмотренНаказом №95 Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 19.03.2013.

Обратите внимание, что согласно решению Верховной Рады Украины такой порядок будет действовать до 31 декабря 2015 года.

Для узаконивания вам необходимо подать в Государственную архитектурно-строительную комиссию следующие документы:

• технический паспорт (выдается БТИ после проведения инвентаризации);
• заявление установленной формы о принятии в эксплуатацию вашего объекта;
• отчет о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерный соединений (такое обследование проводит Государственная архитектурно-строительная комиссия);
• два экземпляра декларации о готовности вашего объекта к эксплуатации;
• копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
• постановление и квитанция об оплате штрафа за самовольное строительство (согласно ст. 96 Кодекса Украины об административных правонарушениях сумма штрафа – от 50 до 900 минимальных заработных плат);
• копия паспорта и идентификационного номера собственника земельного участка.

При условии соблюдения всех требований, в течение 10 дней после подачи пакета документов Комиссия зарегистрирует вашу Декларацию и выдаст оформленное Свидетельство на право собственности.

Какие могут возникнуть трудности?

Будем откровенны, процедура хоть и носит названия «упрощенная», на деле одна из самых сложных задач, особенно для людей, которых раздражает бюрократия. Зачастую, благодаря отсутствию четких инструкций и расплывчатости строительных терминов во многих нормативных актах, Комиссия злоупотребляет своими полномочиями, отказывает в регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Трудности возникают при проведении технического обследования, составления отчета и получения паспорта. Без понимания тонкостей подготовки всей документации, человек будет вынужден бегать, как белка в колесе.

Такое положение дел говорит о необходимости обращения к специалистам, что лишит вас риска получить отказ, избавит от необходимости неприятного общения с чиновниками. Более того, работа профессионала обойдется вам дешевле, чем оплата всех «издержек», которые сопутствуют самостоятельному узакониванию.

Данную услугу вы можете заказать онлайн или по тел. +38 (097) 716-70-09; +38 (050) 922-56-46.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Савицкая НатальяАнатольевна

ВОССТАНАВЛИВАЕМ УТЕРЯННЫЙ ПАСПОРТ В УКРАИНЕ!

Сегодня любой человек без паспорта будет чувствовать себя связанным по рукам и ногам, ведь без главного документа, удостоверяющего личность невозможно ни обратиться в банк, ни в больницу.

Все мы люди и каждый что-то да терял в жизни. Терять паспорт конечно неприятно, но мы расскажем, как быстро его восстановить.

Не стоит паниковать!

Как только обнаружили, что паспорта нет, не ждите, что его вернут добрые люди, и сразу пишите заявление о краже либо утере паспорта в районное отделение милиции. Важно оперативно среагировать, ведь вашим документом могут воспользоваться мошенники.

Помните, что ваша прописка в данном случае не имеет значение и ваше заявление должны принять в той местности, где вы остались без документа. Часто, имея желание сэкономить и не платить штраф за утерю, люди в заявлении пишут о краже.

Но наш совет – будьте осторожны, в Уголовном кодекс Украины за заведомо не правдивое сообщение о преступлении предусмотрены разные виды наказаний вплоть до лишения свободы.

После получения вашего заявления, работники милиции обязаны либо открыть уголовное производство по факту кражи, либо выдать вам вывод об отказе в проведении расследования.

Обращение в территориальный орган Государственной миграционной службы.

Имея на руках письменные доказательства обращения в милицию, следующим шагом будет обращение в паспортный стол, где вы получите бланк заявления об утере или краже паспорта, который необходимо будет заполнить на месте.

Помимо этого с вас потребуют:

Заявление о выдаче паспорта.
Две ваши фотографии 3,5х4,5 см (если вы обращаетесь в отделение не по вашей прописки, то три).
Квитанцию из банка об оплате госпошлины (2 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан).
Ваше заявление регистрируют в журнале, после чего обязаны вам выдать временное удостоверение личности, которое будет действительно в течение месяца (срок получения нового паспорта). Для того, чтоб не ходить дважды, захватите сразу с собой еще одну фотографию 3,5х4,5 для временного документа.

Важно знать, что согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях за утерю паспорта предусмотренный штраф в размере от 1 до 3 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

Срок выдачи нового паспорта – 1 месяц, однако, если вы подали заявление не по месту прописки, то срок продлят, поскольку необходимо будет делать запрос в миграционную службу по месту вашего жительства.

После прохождения всех необходимых проверок вы спокойно получите новый паспорт.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Чекмез Юрий Николаевич

Больше читать можно здесь.

УВОЛЬНЕНИЕ ЗА ПРОГУЛ. ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ

Кодексом законов о труде в п.4 ст.40 предусмотрено увольнение по причине прогула. В самом Кодексе нет точных разъяснений, что же есть уважительная причина и как ее доказать. Разберемся более подробно.

В своем постановлении Пленум Верховного Суда Украины пишет, что прогулом является отсутствие работника на работе как на протяжении всегда рабочего дня, так и более трех часов непрерывно или суммарно за весь день. Обязательным условием является отсутствие каких-либо уважительных причин.

Что является уважительной причиной?

• Вызов сотрудника в органы прокуратуры, правоохранительные органы и суд. Такой вызов подтверждается документами.
• Болезнь или физическое недомогание, которое может быть подтверждено как больничным листом, справкой, так и показаниями свидетелей.
• Отмена рейса, отсутствие альтернативного транспорта, катастрофы и стихийные катаклизмы.
• Невыход на работу в связи с незаконным переводом.
• Использование работником дней отдыха в случае, когда администрация вопреки требования законодательства отказала в их предоставлении, и время использования работником таких дней не зависело от усмотрения администрации.
• Спасение других людей, имущества.

Следует заметить, что судебная практика однозначно стоит на стороне работника и часто восстанавливает его. Поэтому руководителю стоит разумно подходить к вопросу о том, является ли отсутствие прогулом в каждом конкретном случае.

В любом случае, такие доводы как: пребывание в медвытрезвителе, самовольное использование отпуска или отгула без согласования с руководством или просто отказ от дачи каких-либо пояснений должны трактоваться как неуважительные причины.

Как правильно оформить прогул?

В первую очередь, необходимо письменно зафиксировать отсутствие работника и составить Акт отсутствия работника на месте. Акт оформляется в произвольной форме, в качестве оснований могут служить как докладная записка самих коллег, начальника отдела, отсутствие пропускного талона или записи в книге учета.

Далее, следует выяснить настоящую причину отсутствия сотрудника. Делается это либо по средствам связи, либо путем наведывания к нему домой. Работодатель имеет право со своего сотрудника требовать письменного объяснения и оправдательных документов.

После получения всех доказательств от работника, руководитель самостоятельно решает увольнять ли его или нет. Увольнение оформляется приказом в письменном виде, с которым сотрудник должен ознакомиться лично и поставить подпись.

Следует заметить, что в случае, если работнику был вынесен выговор, его увольнение будет незаконно. Согласно трудовому законодательству на него может быть возложен лишь один вид дисциплинарного взыскания в течение месяца со дня обнаружения прогула.

Кроме того, бывает ситуации, когда фактически сотрудник находился на рабочем месте, однако к своим обязанностям не приступил. Данное поведение не может быть квалифицированно как прогул.

И напоследок: в случае, если увольняющийся за прогул сотрудник имеет неиспользованный ежегодный отпуск, администрация предприятия обязана выплатить ему денежную компенсацию.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Савицкая НатальяАнатольевна

Читать больше можно здесь.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. РАЗЪЯСНЕНИЕ

Одним из «подарков» для украинцев в 2015 году стал налог на недвижимость.

Нововведение уже вызвало бурю дискуссий и слухов. Мы расскажем о том, какова процедура и, главное, кто освобождается от уплаты налога.

В чем суть?

Законодательством Украины установлено, что налог на недвижимость будет взыматься с квартир, превышающих метраж в 60 кв. м. и домов – 120 кв. м. При этом, налогообложению подлежит именно квадратура, превышающая минимум. Это значит, что если вашаквартира 70 кв. м, то налог уплачивается за 10 кв. м. В случае, если вы одновременно владеете и домом и квартирой, минимум установлен в 180 кв. м.

Налог уплачивается раз в год по месту расположения вашей недвижимости, а не по месту вашей регистрации.

Кто устанавливает размеры сумм?

Для того чтобы данная норма вступила в силу, местные органы власти должны самостоятельно установить ставку, при этом они могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения, определять льготы для жителей, исходя от уровня доходов по региону, дифференцировать ставку, в зависимости от вида постройки, возраста и т.д.

Советы смогут установить предельный уровень месячного дохода, ниже которого граждане будут освобождаться от налога. Также, к их компетенции будят относиться вопросы налогообложения больших сараев и придомовых построек в деревнях.

Законодательством установлен лишь максимум: ставка не может быть выше 24,16 грн за 1 кв. м (или 2% минимальной заработной платы в год).

Что не подпадает под налог?

• общежития;
• недвижимость непригодная для проживания в связи с аварийным состоянием;
• жилище, которое принадлежит детям сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одиноким родителем;
• недвижимость, которая принадлежит общественной организации инвалидов и их предприятиям;
• недвижимость в рамках малых архитектурных формах (МАФы);
• сооружения, предназначенные для использования в сельскохозяйственной деятельности.

Не является объектом налогообложения нежилая недвижимость, используемая субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими вою деятельность в малых архитектурных формах (МАФ) и на рынках; здания промышленности, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности, а также объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий.

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Савицкая НатальяАнатольевна

http://kompanion.biz/stati/nalog-na-nedvizhimost-v-ukraine